Con la iniciativa se impulsan los estímulos, créditos y subsidios para garantizar el derecho a un hogar digno para todas las familias queretanas.
Abigail Arredondo Ramos, diputada local en la 59 Legislatura del Estado de Querétaro, presentó una iniciativa de Ley del Hogar digno y decoroso del Estado de Querétaro, la cual tiene por objeto hacer realidad el derecho de toda familia a un hogar decoroso.
En rueda de prensa con medios de comunicación mencionó que la Ley del Hogar Digno y Decoroso va dirigida a todas aquellas personas que por diversas razones no pueden acceder a una vivienda por medio de INFONAVIT, FOVISSSTE, SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL o la Banca Privada, ya que el 38% de la población en el estado de Querétaro busca vivienda de interés social y solo un 6% es el que se oferta en este rubro.
“La intención de esta Ley del Hogar Digno y Decoroso es que el gobierno estatal y los municipios creen programas de apoyo a la población para que puedan hacer realidad el derecho a un hogar digno, y se cuente con instrumentos o estrategias de gobierno que permitan a los constructores y desarrolladores a construir vivienda sostenible y a bajo costo en el estado”.
Mencionó Arredondo Ramos, que en Querétaro existen alrededor de 534 mil viviendas, se construyen cerca de 65 mil viviendas al año, donde el 42% es de tipo tradicional, el medio residencial y superiores con un 18%, y el popular de hasta 246 mil, siendo un 22%.
En Querétaro la oferta inmobiliaria se ha enfocado en vivienda de nivel medio o superior, es decir, con un valor mayor a un millón de pesos, lo que ha venido dejando en una situación de inequidad a las familias que no cuentan con los recursos para acceder a este tipo de oferta.
De igual manera, el tipo de vivienda más común es la horizontal y con dimensiones mayores a 60 metros cuadrados. Los municipios con mayor producción de vivienda son El Marqués con un 44%, seguido de Querétaro con un 25%, San Juan del Río con 16% y Corregidora con 12%, de acuerdo con cifras del 2020, (con información del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda).
Querétaro hoy día demanda un cambio trascendental y de fondo para que todas las familias tengan a su alcance el hogar que merecen, en estos momentos hay una sobre oferta de vivienda residencial superior a los dos millones de pesos, con un 46% de oferta frente a un 14% de demanda, esto no es por culpa de los desarrolladores, sino que existen varios factores de por medio, como son las contribuciones excesivas, altos costos de la tierra, y sobre todo, la falta de apoyos gubernamentales.
La diputada local Abigail Arredondo subrayó que, con esta Ley, el Gobierno del estado o los municipios, podrían impulsar programas de apoyo para que el ciudadano pueda acceder a una vivienda a crédito; por cada peso de crédito, el gobierno pondría otro, así mismo permite que el gobierno otorgue subsidios, por ejemplo, los impuestos aplicables a la vivienda, como el traslado de dominio se reduzca o el cobro de derechos por la instalación de tomas de agua.
Arredondo finalizó haciendo un llamado a las diputadas y diputados del Congreso Local a aprobar tan pronto como sea posible esta ley, porque es apremiante este cambio para mejorar las condiciones de vida de las familias queretanas y que se haga realidad el sueño de tener un hogar propio y digno.